Поиск дома на Самуи в марте 2014

Ура, мы опять в Таиланде! По приезду на остров Самуи мы, как я уже рассказывала, заселились в отель на несколько дней, чтобы было время арендовать дом.

Визу на 2 месяца мы оформили в Малайзии (на острове Пенанг), так что оставалось только решить вопрос с жильем.

Мы давно уже хотели пожить в домике со своей кухней, и наконец-то этот случай представился, т.к. на срок от месяца выгоднее арендовать дом, а не жить в отеле.

Вообще стоимость аренды в Тае рассчитывается нелинейно. То есть если цена за сутки 800 бат/рублей, то это не значит, что за месяц сумма будет 800*30. Чем на больший срок снимаете жилье, тем ниже цена за сутки.

Еще странный момент, стоимость аренды на 3 недели обычно больше стоимости за месяц. Казалось бы, что мешает арендовать на месяц, а через 3 недели просто съехать? Но не все так просто, депозит раньше оговоренного срока вам не вернут.

Дом мы искали впервые, предварительно, конечно, начитавшись информации в инете. Решили искать самостоятельно, а уж если не получится, то всегда можно обратиться в агентство недвижимости, которых на острове полно, даже русскоязычные есть.

Основные правила поиска дома в Таиланде, в частности, на Самуи, сводятся к следующему:

• Брать байк в аренду и кататься по острову, заезжая во все переулки, искать вывески house for rent.
• Спрашивать у местных, не сдает ли кто дом
• Проверять наличие всего, что нужно для жизни, сразу, а не верить, что все сделают после вашего заселения.

Что для нас было важно в доме?

1. Кухня. Желательно с плиткой и хотя бы минимумом посуды.
2. Интернет. Wi-Fi или ADSL, главное, чтобы работал хорошо, ну, и цена не заоблачная.
3. Удобная кровать, чтобы спина не болела.
4. Тихое место (чтоб без петухов, как на Малапаскуа!)
5. Дворик или веранду, где можно работать.
6. Ну, и чтобы уютненько:)

Планируемый бюджет — до 15000 бат, включая интернет и коммуналку. Коммунальные расходы — электричество и воду обычно оплачивает арендатор, это отличает аренду дома от жизни в отеле.Близость к морю не важна, в любом случае, можно и на байке доехать.

Отель наш был на Ламае, поэтому с него мы и начали поиск. Поехали в глубь острова. Несмотря на то, что, вроде, март — конец сезона, и начинается жара, практически все было занято. Что-то просто сразу не нравилось, где-то не было хозяев, по указанному телефону не отвечали. Поэтому и на поиски мы потратили много времени — дней 5.

Опишу подробнее варианты, между которыми мы в итоге выбирали.

Дом 1.

Находится здесь:

Первый дом, который мы посмотрели, был с очень удобным ресепшном (больше мы таких не видели), по-английски расписаны подробно все платежи, сколько стоит аренда на день, неделю, месяц, во сколько обойдется ремонт чего-либо, если вдруг сломается, сколько за воду, электричество, финальную уборку и т.д.

На территории несколько разных домов, было свободно 2 из них — за 7500 бат/месяц и за 11500.

Депозит в размере ежемесячной оплаты.

Фото дома, который за 11500:

Туалет с душем:

Что есть:

• 1 Спальня и гостиная (совмещенная с кухней)
• Много шкафчиков
• Холодильник
• Телевизор
• Кондиционер
• В спальне большая удобная кровать
• Душ с горячей водой
• Большой шкаф в спальне

В принципе, хороший ремонт, есть место под кухню, правда, техники нет, плиты нет, пришлось бы все это покупать.

Веранды в доме тоже нет, да и комнаты тесные. Дом на сваях.

Интернет работал отлично, на всей территории Wi-Fi.

Из минусов отсутствие техники на кухне (такое ощущение, что там вообще никто еще не жил), а также очень маленькое расстояние между домами, никакого личного пространства на улице нет. Зато отделка внутри дома уютная.

За 7500 даже фотографировать не стала, очень уж там ужасно, вместо кухни только раковина на улице и никакого специального пространства, не говоря уже про технику и посуду. В общем, сразу оттуда ушли.

Пока катались в поисках дома, проезжали красивые пальмовые рощи:

Природа Самуи:

Дом 2.

Второй дом изначально мне смотреть не хотелось, казалось, это же бунгало, а я хочу дом, зачем нам его смотреть? А в итоге, его и выбрали:)

Три бунгало стоят на огороженной территории, за забором практически ничего и не видно. Позже в отдельной статье опишу этот дом подробно.

Дом 3.

Находится здесь:

Сами мы бы этот дом, конечно, не нашли. Никаких вывесок на нем нет, да и ехать до него нужно по узким тропиночкам. Просто пока искали дома, одна тайка заметила, что мы ищем, и предложила посмотреть один вариант.

Дом находится среди зелени, вокруг очень красиво, но никакого ограждения нет, это отдельно стоящий дом. Было бы страшно оставлять там вещи, да и просто ночевать как-то боязно.

Так дом выглядит снаружи:

Внутри небольшой закуток для кухни, есть плитка:

Там же гостиная — столовая с выходом на балкон:

Отдельная спальня:

Необычная кровать из брусьев:

В доме есть:

• Кухня +гостиная
• Отдельная спальня
• Холодильник
• Вентилятор
• Телевизор
• Небольшой шкаф
• Душ с горячей водой
• Большая зеленая территория вокруг дома
• Веранда (балкон)
• 2 выхода на улицу (из спальни и из кухни)

Из минусов:

• Дом не охраняется, огороженной территории нет, если что-то случится, даже бежать некуда;
• Wi-Fi хоть и обещали, но по факту он не работал, так что неизвестно, что с интернетом;
• Маленькие окошки, в спальне темно.

Цена — 10 тыс. бат /месяц

Депозит — 10 тыс. бат

Дом 4.

После поиска на Ламаи, мы решили посмотреть и другие районы. Так добрались до Маенама.

Совершенно случайно опять-таки нашли этот дом. Сходу точку на карте не нашла, добавлю чуть позже.

Сначала мы хотели посмотреть дома, которые находились рядом (комплекс домов на одной территории), но там все было занято. Пока мы думали, к нам подошел таец, предложил посмотреть дом:)

Отличный большой дом с большой верандой, состоящей из двух частей. С одной стороны стол со стульями:

Вид снизу на балкончик:

С другой стороны веранды — лавка.

В доме оказалось 2 спальни.

В первой кровать, телевизор, шкаф, кондиционер:

Во второй просто матрас и стол, еще одна дверь на улицу:

Кухня, полочек и плитки нет:

Холодильник новый:

Ванная комната:

Вообще все в доме абсолютно новое, со шкафа и кондиционера даже пленку не сняли. Видно, что в доме еще никто не жил. Вообще смотрится дом очень странно — просторный красивый дом рядом с простеньким тайским жильем. В этом же дворе живут тайцы в небольшом домике, видимо, этот дом специально для аренды строили. Расстояние между домами совсем небольшое, у владельцев — тайцев еще несколько собак, так что там довольно шумно, да и приватности никакой.

Но в целом, дом нам понравился. Но нам важно было, чтобы был интернет, поэтому попытались узнать, как с этим обстоят дела.

Именно попытались, т.к. владельцы — тайцы, совершенно не говорили на английском. Причем через какое-то время собралась уже целая толпа тайцев, которые что-то бурно обсуждали, но никто толком не мог понять, что нам надо, да и нам ничего сказать не могли.

В общем, путем долгих расспросов, объяснений на пальцах, жестами, с помощью тайского словаря, выяснили следующее:

Стоимость — 10 тыс. бат /месяц;

Интернета в доме нет, но они могут узнать/договориться с владельцами соседнего комплекса домов (где все было занято), чтобы мы смогли пользоваться их вай-фаем;

Вода бесплатно;

Электричество по счетчику по государственным расценкам (показали нам их счет за электричество, где мы поняли только одно — цифру 5, видимо, бат за киловатт);

Депозита никакого нет, вообще они не поняли, что это такое.

Долго мы раздумывали над этим вариантом, т.к. сам дом понравился, но в итоге решили от него отказаться, т.к. в случае каких-либо проблем очень сложно будет общаться — английского совершенно никто из их компании не знает. Ну, и с интернетом тоже непонятно было, не хотелось зависеть от соседнего резорта.

В итоге по многим параметрам решили, что больше всего нам подходит именно бунгало (вариант 2). Почему мы его выбрали, и что там хорошего, читайте здесь.